謝金河 看 士林科技園區出爐─新紡,士紙 看俏

這次縣市長選舉，整體民進黨得票率達45.32％，與國民黨的47.88％，差距已縮小到2.53％，雖然國民黨拿到12個縣市縣長，民進黨只拿到四個縣市，但已是國民黨執政危機的再現，上次立委及總統大選，國民黨平均拿到61.6％，民進黨得票不過才36.89％，這是雙方差距最大的一次，如今快速接近，已威脅到明年五都大選。

最近，台北市長郝龍斌與台北縣長周錫瑋都不約而同拉高分貝，向中央喊話，希望早一點初選，決定明年應戰的人選，台北市長郝龍斌雖然成竹在胸，不過仍不敢大意。在首任任期僅剩最後一年，郝龍斌深陷內湖捷運，貓纜弊案漩渦中，如何脫困？恐怕必須在市政建設上著手。
目前經過承德路住北投方向途中，經過北士商後，發現右側圍起綠色的圍牆，上面寫著「士林北投科技園區」，赫然才發現這一片在關渡平原最外圍的土地已著手開發，目前土地停止過戶三年，這是台北好好看的範圍。這片土地的開發，以中正高中為中心，向東延伸至舊台北美國學校，到文昌路新光醫院週邊，然後到科技博物館，整片土地處在承德路與文林北路中間。這片土地一旦開發起來，格局可能很像當今內湖科技園區的發展，將是士林，北投發展的下一個熱點。

當這個科技園區起跑，就在科技園區內的新紡（1419）已是最大核心的受益者。沿著基河路走，士紙（1903）舊廠房正好在科技園區的外圍，由於是士林夜市的鬧區，未來開發值將不菲，過去士林三寶擁地自重，開發計畫只聞樓梯響，如今士電（1503）的SOGO已開始營運，牽動士林、天母地區的發展，另一棟中鼎大樓也即將完工，下一個開發計畫可把目光放在士紙與新紡上面。

今年士紙在上半年股價曾經一口氣從14.95元拉升到95.2元，目前75元上下進行反轉整理，9週KD值在40左右交叉向上，再度形成多頭排列。

新紡年初則從9.7元大漲到46.75元，目前則在33元左右進行整理，9週KD指標也即將交叉向上，指標線型都到了整理臨界點。

從資產開發的角度來一看，這兩檔重量級的資產股，恐有如金價在2001年251美元盤檔蓄勢待發狀態，資產題材端上桌，股價將蓄勢待發。